Пререгистрацията на апартамент или дял жилищна площ за дете е опростена от януари 2006 г. поради факта, че данъкът върху дарението на имущество е премахнат. В тази връзка е по-лесно и евтино да пререгистрирате апартамент за дете чрез дарение. Но въпреки това самата процедура по пререгистрация е доста сложна, тъй като изисква много време.
Инструкции
Етап 1
За да пререгистрирате апартамент или дял жилищна площ за пълнолетно дете, първо трябва да съберете пакет от необходими документи, а именно:
• удостоверение за собственост на апартамента;
• договор за приватизация или договор за покупко-продажба;
• удостоверение от ОТИ за оценената стойност на апартамента;
• удостоверение от данъчната служба, в случай че преиздаваният апартамент преди това е бил прехвърлен на собственика по наследство или по договор за дарение;
• извлечение от личния акаунт;
• удостоверение за състав на семейството;
• удостоверение за липса на дълг за комунални услуги.
Стъпка 2
В случай, че преди това е направено преустройство в апартамента, е необходимо да се представят документи от жилищната организация, потвърждаващи законността на направеното преустройство. Ако преустройството, направено в апартамента, не е легализирано, тогава събирането на документи става по-трудно. В този случай е необходимо да се свържете с жилищната организация, за да организирате съответно преустройството в апартамента.
Стъпка 3
След като бъде събран целият пакет документи, трябва да се свържете с нотариус, за да съставите договор за дарение. При съставяне на договор за дарение трябва да присъстват собственикът на апартамента и детето, на което апартаментът се пререгистрира.
Стъпка 4
Пакет от документи и договор за дарение, подписани в присъствието на нотариус, се подават за регистрация в отдела на Федералната служба за регистрация на мястото, където е пререгистриран апартаментът, за да се легализира собствеността на детето.
Стъпка 5
Ако апартаментът е преиздаден за непълнолетно дете, тогава към горния пакет документи трябва да бъде приложено пълномощно от самото дете, за да приемете подаръка. Но тъй като детето е непълнолетно и то самото няма право да издава такова пълномощно, близки роднини, например баба, могат да направят това за него. Съответно бабата ще продължи процедурата за пререгистрация на апартамент за малолетно дете и ще приеме апартамента като подарък от името на детето.
Стъпка 6
В случай, че апартаментът е съвместна собственост на двама съпрузи, ще е необходимо съгласието на един от съпрузите за пререгистрация на апартамента или дял от жилищната площ на детето.
